Odsprzedaż: Gdańsk, Prezydenta Lecha Kaczyńskiego 30D
45 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,0 m² pod adresem Prezydenta Lecha Kaczyńskiego 30D w Gdańsku kupiono 15.12.2021 za 470 000 zł (10 444 zł/m²) i sprzedano 16.10.2024 za 670 000 zł (14 889 zł/m²), po 34,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 200 000 zł, czyli 42,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.12.2021, zł/m²
10 444
470 000 zł
Sprzedaż 16.10.2024, zł/m²
14 889
670 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 444
200 000 zł · 42,6%
Trzymanie
34,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,0 mies. (1 036 dni)
- Różnica cen brutto
- 200 000 zł
- ROI
- 42,6%
- ROI roczne
- 13,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 26,8%
- Ponad rynek
- +15,8 pp · 74 007 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 100kupno11 50014 200kupnosprzedaż13 90018 500sprzedażkupno 10 444 zł/m²sprzedaż 14 889 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023470 → 500 tys. zł+30+6,4%45 m²4,8 mies.3 p.
02.2021150 → 315 tys. zł+165+110,0%27 m²30,8 mies.3 p.odsprzedaż