Flip: Gdańsk, Prezydenta Lecha Kaczyńskiego 30D
45 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,0 m² pod adresem Prezydenta Lecha Kaczyńskiego 30D w Gdańsku kupiono 19.07.2023 za 470 000 zł (10 444 zł/m²) i sprzedano 12.12.2023 za 500 000 zł (11 111 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 6,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.07.2023, zł/m²
10 444
470 000 zł
Sprzedaż 12.12.2023, zł/m²
11 111
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
667
30 000 zł · 6,4%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (146 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 6,4%
- ROI roczne
- 16,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,7%
- Ponad rynek
- -7,3 pp · -34 281 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 100kupno11 50014 200kupnosprzedaż13 90018 500sprzedażkupno 10 444 zł/m²sprzedaż 11 111 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024470 → 670 tys. zł+200+42,6%45 m²34,0 mies.parterodsprzedaż
02.2021150 → 315 tys. zł+165+110,0%27 m²30,8 mies.3 p.odsprzedaż