Flip: Gdańsk, Prezydenta Lecha Kaczyńskiego 30B
45 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,0 m² pod adresem Prezydenta Lecha Kaczyńskiego 30B w Gdańsku kupiono 02.08.2023 za 450 000 zł (10 000 zł/m²) i sprzedano 25.11.2024 za 675 000 zł (15 000 zł/m²), po 15,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 225 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.08.2023, zł/m²
10 000
450 000 zł
Sprzedaż 25.11.2024, zł/m²
15 000
675 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 000
225 000 zł · 50,0%
Trzymanie
15,8 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,8 mies. (481 dni)
- Różnica cen brutto
- 225 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 36,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,2%
- Ponad rynek
- +32,8 pp · 147 488 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 100kupno11 50014 200kupnosprzedaż13 90018 500sprzedażkupno 10 000 zł/m²sprzedaż 15 000 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2023300 → 400 tys. zł+100+33,3%27 m²5,6 mies.1 p.