Flip: Gdańsk, Prezydenta Lecha Kaczyńskiego 30B
27 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,0 m² pod adresem Prezydenta Lecha Kaczyńskiego 30B w Gdańsku kupiono 09.01.2023 za 300 000 zł (11 111 zł/m²) i sprzedano 29.06.2023 za 400 000 zł (14 815 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.01.2023, zł/m²
11 111
300 000 zł
Sprzedaż 29.06.2023, zł/m²
14 815
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 704
100 000 zł · 33,3%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (171 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 84,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,7%
- Ponad rynek
- +28,6 pp · 85 813 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 100kupno11 50014 200kupnosprzedaż13 90018 500sprzedażkupno 11 111 zł/m²sprzedaż 14 815 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024450 → 675 tys. zł+225+50,0%45 m²15,8 mies.4 p.