Flip: Gdańsk, Piastowska 100D
38 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Piastowska 100D w Gdańsku kupiono 17.10.2024 za 410 000 zł (10 789 zł/m²) i sprzedano 16.06.2025 za 485 000 zł (12 763 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 18,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -12,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.10.2024, zł/m²
10 789
410 000 zł
Sprzedaż 16.06.2025, zł/m²
12 763
485 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 974
75 000 zł · 18,3%
Trzymanie
8,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (242 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 18,3%
- ROI roczne
- 28,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -12,8%
- Ponad rynek
- +31,1 pp · 127 610 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
54 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 500kupno11 70014 900kupnosprzedaż13 90018 500sprzedażkupno 10 789 zł/m²sprzedaż 12 763 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025480 → 580 tys. zł+100+20,8%48 m²44,6 mies.5 p.odsprzedaż
08.2024310 → 570 tys. zł+260+83,9%38 m²7,2 mies.3 p.
07.2018250 → 250 tys. zł00,0%46 m²36,3 mies.5 p.do weryfikacjiodsprzedaż
04.2018104 → 120 tys. zł+16+15,4%18 m²38,6 mies.8 p.odsprzedaż
11.201280 → 180 tys. zł+100+125,0%38 m²7,2 mies.7 p.
04.2012150 → 80 tys. zł−70−46,7%38 m²5,1 mies.7 p.do weryfikacji
11.2011100 → 150 tys. zł+50+50,0%38 m²8,7 mies.7 p.