Flip: Gdańsk, Piastowska 100D
38 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Piastowska 100D w Gdańsku kupiono 09.01.2024 za 310 000 zł (8 158 zł/m²) i sprzedano 14.08.2024 za 570 000 zł (15 000 zł/m²), po 7,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 260 000 zł, czyli 83,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.01.2024, zł/m²
8 158
310 000 zł
Sprzedaż 14.08.2024, zł/m²
15 000
570 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 842
260 000 zł · 83,9%
Trzymanie
7,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,2 mies. (218 dni)
- Różnica cen brutto
- 260 000 zł
- ROI
- 83,9%
- ROI roczne
- 177,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,3%
- Ponad rynek
- +78,6 pp · 243 572 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
54 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 14 500kupno11 70014 900kupnosprzedaż13 90018 500sprzedażkupno 8 158 zł/m²sprzedaż 15 000 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025480 → 580 tys. zł+100+20,8%48 m²44,6 mies.5 p.odsprzedaż
06.2025410 → 485 tys. zł+75+18,3%38 m²8,0 mies.parter
07.2018250 → 250 tys. zł00,0%46 m²36,3 mies.5 p.do weryfikacjiodsprzedaż
04.2018104 → 120 tys. zł+16+15,4%18 m²38,6 mies.8 p.odsprzedaż
11.201280 → 180 tys. zł+100+125,0%38 m²7,2 mies.7 p.
04.2012150 → 80 tys. zł−70−46,7%38 m²5,1 mies.7 p.do weryfikacji
11.2011100 → 150 tys. zł+50+50,0%38 m²8,7 mies.7 p.