Flip: Gdańsk, Opolska 4B
45 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,0 m² pod adresem Opolska 4B w Gdańsku kupiono 03.09.2021 za 418 000 zł (9 289 zł/m²) i sprzedano 30.09.2022 za 570 000 zł (12 667 zł/m²), po 12,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 152 000 zł, czyli 36,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.09.2021, zł/m²
9 289
418 000 zł
Sprzedaż 30.09.2022, zł/m²
12 667
570 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 378
152 000 zł · 36,4%
Trzymanie
12,9 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,9 mies. (392 dni)
- Różnica cen brutto
- 152 000 zł
- ROI
- 36,4%
- ROI roczne
- 33,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,6%
- Ponad rynek
- +22,8 pp · 95 167 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 400kupno11 80015 600kupnosprzedaż14 30018 600sprzedażkupno 9 289 zł/m²sprzedaż 12 667 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2018262 → 315 tys. zł+53+20,2%45 m²1,5 mies.4 p.
07.2018250 → 460 tys. zł+210+84,0%54 m²35,8 mies.1 p.odsprzedaż