Flip: Gdańsk, Opolska 4B
45 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,0 m² pod adresem Opolska 4B w Gdańsku kupiono 19.10.2018 za 262 000 zł (5 822 zł/m²) i sprzedano 04.12.2018 za 315 000 zł (7 000 zł/m²), po 1,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 53 000 zł, czyli 20,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.10.2018, zł/m²
5 822
262 000 zł
Sprzedaż 04.12.2018, zł/m²
7 000
315 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 178
53 000 zł · 20,2%
Trzymanie
1,5 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,5 mies. (46 dni)
- Różnica cen brutto
- 53 000 zł
- ROI
- 20,2%
- ROI roczne
- 331,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,5%
- Ponad rynek
- +22,7 pp · 59 425 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 000mediana 15 400kupno11 80015 600kupnosprzedaż14 30018 600sprzedaż‹kupno 5 822 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 000 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2022418 → 570 tys. zł+152+36,4%45 m²12,9 mies.3 p.
07.2018250 → 460 tys. zł+210+84,0%54 m²35,8 mies.1 p.odsprzedaż