Flip: Gdańsk, Olsztyńska 3C
67 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,8 m² pod adresem Olsztyńska 3C w Gdańsku kupiono 27.09.2018 za 308 750 zł (4 622 zł/m²) i sprzedano 04.11.2019 za 690 000 zł (10 329 zł/m²), po 13,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 381 250 zł, czyli 123,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.09.2018, zł/m²
4 622
308 750 zł
Sprzedaż 04.11.2019, zł/m²
10 329
690 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 707
381 250 zł · 123,5%
Trzymanie
13,2 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,2 mies. (403 dni)
- Różnica cen brutto
- 381 250 zł
- ROI
- 123,5%
- ROI roczne
- 107,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,0%
- Ponad rynek
- +110,5 pp · 341 145 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 200kupno11 80015 600kupnosprzedaż13 90018 600sprzedaż‹kupno 4 622 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 329 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2021430 → 610 tys. zł+180+41,9%44 m²44,2 mies.2 p.odsprzedaż
06.2017463 → 820 tys. zł+357+77,2%96 m²47,2 mies.3 p.odsprzedaż
09.2014454 → 455 tys. zł+0+0,1%106 m²10,3 mies.6 p.
04.2013339 → 342 tys. zł+3+1,0%46 m²5,9 mies.14 p.
12.2012206 → 239 tys. zł+33+16,1%35 m²2,8 mies.11 p.
11.2012259 → 320 tys. zł+61+23,8%46 m²1,6 mies.6 p.