Flip: Gdańsk, Olsztyńska 3C

106 m² · 09.2014 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 105,7 m² pod adresem Olsztyńska 3C w Gdańsku kupiono 28.10.2013 za 454 164 zł (4 297 zł/m²) i sprzedano 05.09.2014 za 454 540 zł (4 300 zł/m²), po 10,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 376 zł, czyli 0,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 28.10.2013, zł/m²

4 297

454 164 zł

Sprzedaż 05.09.2014, zł/m²

4 300

454 540 zł

Różnica cen, zł/m²

376 zł · 0,1%

Trzymanie

10,3 mies.

piętro: 6 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 10,3 mies. (312 dni)
Różnica cen brutto: 376 zł
ROI: 0,1%
ROI roczne: 0,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują

34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 200kupno11 80015 600kupnosprzedaż13 90018 600sprzedaż‹kupno 4 297 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 4 300 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Olsztyńska 3C i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2021430 → 610 tys. zł+180+41,9%44 m²44,2 mies.2 p.odsprzedaż 11.2019309 → 690 tys. zł+381+123,5%67 m²13,2 mies.6 p. 06.2017463 → 820 tys. zł+357+77,2%96 m²47,2 mies.3 p.odsprzedaż 04.2013339 → 342 tys. zł+3+1,0%46 m²5,9 mies.14 p. 12.2012206 → 239 tys. zł+33+16,1%35 m²2,8 mies.11 p. 11.2012259 → 320 tys. zł+61+23,8%46 m²1,6 mies.6 p.