Flip: Gdańsk, Obrońców Wybrzeża 8B
30 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,0 m² pod adresem Obrońców Wybrzeża 8B w Gdańsku kupiono 17.06.2023 za 330 000 zł (11 000 zł/m²) i sprzedano 23.11.2023 za 459 000 zł (15 300 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 129 000 zł, czyli 39,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.06.2023, zł/m²
11 000
330 000 zł
Sprzedaż 23.11.2023, zł/m²
15 300
459 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 300
129 000 zł · 39,1%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (159 dni)
- Różnica cen brutto
- 129 000 zł
- ROI
- 39,1%
- ROI roczne
- 113,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,8%
- Ponad rynek
- +26,3 pp · 86 819 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
59 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 400kupno11 50014 100kupnosprzedaż13 70018 300sprzedażkupno 11 000 zł/m²sprzedaż 15 300 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022135 → 345 tys. zł+210+155,6%30 m²31,8 mies.10 p.do weryfikacjiodsprzedaż
08.2019270 → 135 tys. zł−135−50,0%30 m²8,2 mies.10 p.do weryfikacji
12.2018108 → 270 tys. zł+162+150,0%30 m²6,1 mies.10 p.