Flip: Gdańsk, Obrońców Wybrzeża 8B
30 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,0 m² pod adresem Obrońców Wybrzeża 8B w Gdańsku kupiono 05.06.2018 za 108 000 zł (3 600 zł/m²) i sprzedano 07.12.2018 za 270 000 zł (9 000 zł/m²), po 6,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 162 000 zł, czyli 150,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.06.2018, zł/m²
3 600
108 000 zł
Sprzedaż 07.12.2018, zł/m²
9 000
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 400
162 000 zł · 150,0%
Trzymanie
6,1 mies.
piętro: 10 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,1 mies. (185 dni)
- Różnica cen brutto
- 162 000 zł
- ROI
- 150,0%
- ROI roczne
- 509,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,3%
- Ponad rynek
- +144,7 pp · 156 276 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
59 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 400kupno11 50014 100kupnosprzedaż13 70018 300sprzedaż‹kupno 3 600 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 000 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023330 → 459 tys. zł+129+39,1%30 m²5,2 mies.3 p.
04.2022135 → 345 tys. zł+210+155,6%30 m²31,8 mies.10 p.do weryfikacjiodsprzedaż
08.2019270 → 135 tys. zł−135−50,0%30 m²8,2 mies.10 p.do weryfikacji