Flip: Gdańsk, Obrońców Wybrzeża 3D
42 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,7 m² pod adresem Obrońców Wybrzeża 3D w Gdańsku kupiono 14.10.2021 za 600 000 zł (14 395 zł/m²) i sprzedano 18.01.2022 za 755 000 zł (18 114 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 25,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -8,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.10.2021, zł/m²
14 395
600 000 zł
Sprzedaż 18.01.2022, zł/m²
18 114
755 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 719
155 000 zł · 25,8%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 15 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (96 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 25,8%
- ROI roczne
- 139,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -8,1%
- Ponad rynek
- +33,9 pp · 203 594 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
62 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 100kupno11 70014 600kupnosprzedaż13 90018 300sprzedażkupno 14 395 zł/m²sprzedaż 18 114 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2024416 → 835 tys. zł+419+100,9%32 m²41,2 mies.11 p.odsprzedaż
03.2024333 → 610 tys. zł+277+83,1%32 m²32,2 mies.1 p.odsprzedaż
10.2023372 → 635 tys. zł+263+70,9%32 m²26,6 mies.6 p.odsprzedaż
09.2022753 → 1 150 tys. zł+397+52,8%64 m²17,9 mies.10 p.
04.2022449 → 850 tys. zł+401+89,3%42 m²15,9 mies.8 p.
03.2022668 → 980 tys. zł+312+46,7%67 m²13,8 mies.10 p.
11.2021765 → 1 030 tys. zł+265+34,6%64 m²2,0 mies.11 p.
10.2021506 → 600 tys. zł+94+18,7%42 m²3,9 mies.16 p.do weryfikacji
10.2021493 → 600 tys. zł+107+21,6%42 m²3,9 mies.15 p.do weryfikacji
10.2021613 → 773 tys. zł+160+26,2%63 m²8,8 mies.10 p.
09.2021651 → 765 tys. zł+114+17,5%64 m²4,3 mies.11 p.