Flip: Gdańsk, Obrońców Wybrzeża 3A

65 m² · 07.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 65,2 m² pod adresem Obrońców Wybrzeża 3A w Gdańsku kupiono 13.08.2020 za 586 935 zł (9 001 zł/m²) i sprzedano 14.07.2021 za 975 000 zł (14 952 zł/m²), po 11,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 388 065 zł, czyli 66,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 13.08.2020, zł/m²

9 001

586 935 zł

Sprzedaż 14.07.2021, zł/m²

14 952

975 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 951

388 065 zł · 66,1%

Trzymanie

11,0 mies.

piętro: 9 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 11,0 mies. (335 dni)
Różnica cen brutto: 388 065 zł
ROI: 66,1%
ROI roczne: 73,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują

68 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 200kupno11 50014 600kupnosprzedaż14 10018 400sprzedażkupno 9 001 zł/m²sprzedaż 14 952 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Obrońców Wybrzeża 3A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2024584 → 1 200 tys. zł+616+105,6%65 m²41,3 mies.2 p.odsprzedaż 04.2021587 → 650 tys. zł+63+10,8%65 m²8,3 mies.5 p.