Flip: Gdańsk, Obrońców Wybrzeża 3A

65 m² · 04.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 65,1 m² pod adresem Obrońców Wybrzeża 3A w Gdańsku kupiono 20.08.2020 za 586 856 zł (9 019 zł/m²) i sprzedano 29.04.2021 za 650 000 zł (9 989 zł/m²), po 8,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 63 144 zł, czyli 10,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 20.08.2020, zł/m²

9 019

586 856 zł

Sprzedaż 29.04.2021, zł/m²

9 989

650 000 zł

Różnica cen, zł/m²

970

63 144 zł · 10,8%

Trzymanie

8,3 mies.

piętro: 5 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 8,3 mies. (252 dni)
Różnica cen brutto: 63 144 zł
ROI: 10,8%
ROI roczne: 16,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują

68 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 200kupno11 50014 600kupnosprzedaż14 10018 400sprzedażkupno 9 019 zł/m²sprzedaż 9 989 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Obrońców Wybrzeża 3A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2024584 → 1 200 tys. zł+616+105,6%65 m²41,3 mies.2 p.odsprzedaż 07.2021587 → 975 tys. zł+388+66,1%65 m²11,0 mies.9 p.