Flip: Gdańsk, Obrońców Wybrzeża 15
45 m² · 02.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,8 m² pod adresem Obrońców Wybrzeża 15 w Gdańsku kupiono 29.05.2017 za 314 770 zł (7 032 zł/m²) i sprzedano 20.02.2018 za 515 000 zł (11 506 zł/m²), po 8,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 200 230 zł, czyli 63,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,8 mies. (267 dni)
- Różnica cen brutto
- 200 230 zł
- ROI
- 63,6%
- ROI roczne
- 96,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
62 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →