Odsprzedaż: Gdańsk, Obrońców Wybrzeża 15

30 m² · 12.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 29,5 m² pod adresem Obrońców Wybrzeża 15 w Gdańsku kupiono 23.06.2017 za 249 489 zł (8 452 zł/m²) i sprzedano 15.12.2020 za 440 000 zł (14 905 zł/m²), po 41,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 190 511 zł, czyli 76,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 23.06.2017, zł/m²

8 452

249 489 zł

Sprzedaż 15.12.2020, zł/m²

14 905

440 000 zł

Różnica cen, zł/m²

6 454

190 511 zł · 76,4%

Trzymanie

41,8 mies.

piętro: 13 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 41,8 mies. (1 271 dni)
Różnica cen brutto: 190 511 zł
ROI: 76,4%
ROI roczne: 17,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują

62 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 200kupno11 70014 600kupnosprzedaż13 70018 500sprzedażkupno 8 452 zł/m²sprzedaż 14 905 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Obrońców Wybrzeża 15 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2024405 → 585 tys. zł+180+44,4%28 m²24,0 mies.1 p.odsprzedaż 02.2021287 → 568 tys. zł+281+98,1%44 m²43,6 mies.3 p.odsprzedaż 01.2021232 → 445 tys. zł+213+91,8%29 m²44,6 mies.11 p.odsprzedaż 10.2020235 → 375 tys. zł+140+59,6%27 m²7,8 mies.2 p. 09.2020243 → 435 tys. zł+192+79,4%30 m²38,7 mies.9 p.odsprzedaż 06.2020237 → 370 tys. zł+133+56,3%29 m²37,3 mies.6 p.odsprzedaż 06.2020668 → 800 tys. zł+133+19,9%64 m²25,5 mies.7 p.odsprzedaż 06.2020325 → 350 tys. zł+25+7,7%29 m²29,6 mies.1 p.odsprzedaż 06.2020320 → 490 tys. zł+170+53,1%45 m²38,6 mies.15 p.odsprzedaż 02.2020220 → 235 tys. zł+15+7,0%27 m²34,3 mies.2 p.odsprzedaż 01.2020240 → 450 tys. zł+210+87,3%28 m²30,4 mies.14 p.odsprzedaż 11.2019236 → 430 tys. zł+194+82,4%28 m²28,4 mies.12 p.odsprzedaż