Flip: Gdańsk, Obrońców Wybrzeża 10B
46 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,0 m² pod adresem Obrońców Wybrzeża 10B w Gdańsku kupiono 15.04.2025 za 450 000 zł (9 783 zł/m²) i sprzedano 25.06.2025 za 510 000 zł (11 087 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 13,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.04.2025, zł/m²
9 783
450 000 zł
Sprzedaż 25.06.2025, zł/m²
11 087
510 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 304
60 000 zł · 13,3%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (71 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 13,3%
- ROI roczne
- 90,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,0%
- Ponad rynek
- +18,3 pp · 82 500 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
59 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 400kupno11 50014 100kupnosprzedaż13 70018 300sprzedażkupno 9 783 zł/m²sprzedaż 11 087 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2022429 → 490 tys. zł+61+14,2%46 m²21,5 mies.8 p.odsprzedaż
09.2020340 → 429 tys. zł+89+26,2%46 m²10,3 mies.8 p.
11.2016180 → 225 tys. zł+45+25,0%38 m²4,0 mies.10 p.
10.2013125 → 178 tys. zł+53+42,4%30 m²11,5 mies.1 p.