Odsprzedaż: Gdańsk, Obrońców Wybrzeża 10B
46 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,0 m² pod adresem Obrońców Wybrzeża 10B w Gdańsku kupiono 11.09.2020 za 429 000 zł (9 326 zł/m²) i sprzedano 28.06.2022 za 490 000 zł (10 652 zł/m²), po 21,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 61 000 zł, czyli 14,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.09.2020, zł/m²
9 326
429 000 zł
Sprzedaż 28.06.2022, zł/m²
10 652
490 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 326
61 000 zł · 14,2%
Trzymanie
21,5 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,5 mies. (655 dni)
- Różnica cen brutto
- 61 000 zł
- ROI
- 14,2%
- ROI roczne
- 7,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,8%
- Ponad rynek
- -5,6 pp · -24 074 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
59 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 400kupno11 50014 100kupnosprzedaż13 70018 300sprzedażkupno 9 326 zł/m²sprzedaż 10 652 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025450 → 510 tys. zł+60+13,3%46 m²2,3 mies.7 p.
09.2020340 → 429 tys. zł+89+26,2%46 m²10,3 mies.8 p.
11.2016180 → 225 tys. zł+45+25,0%38 m²4,0 mies.10 p.
10.2013125 → 178 tys. zł+53+42,4%30 m²11,5 mies.1 p.