Flip: Gdańsk, Jelitkowski Dwór 4
54 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,7 m² pod adresem Jelitkowski Dwór 4 w Gdańsku kupiono 17.10.2019 za 460 000 zł (8 566 zł/m²) i sprzedano 07.11.2020 za 535 000 zł (9 963 zł/m²), po 12,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 16,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.10.2019, zł/m²
8 566
460 000 zł
Sprzedaż 07.11.2020, zł/m²
9 963
535 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 397
75 000 zł · 16,3%
Trzymanie
12,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,7 mies. (387 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 16,3%
- ROI roczne
- 15,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,5%
- Ponad rynek
- +10,8 pp · 49 774 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 300kupno12 10017 200kupnosprzedaż14 70020 900sprzedażkupno 8 566 zł/m²sprzedaż 9 963 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2018325 → 295 tys. zł−30−9,2%39 m²4,0 mies.parter