Flip: Gdańsk, Jelitkowski Dwór 4
39 m² · 07.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,1 m² pod adresem Jelitkowski Dwór 4 w Gdańsku kupiono 27.03.2018 za 325 000 zł (8 312 zł/m²) i sprzedano 27.07.2018 za 295 000 zł (7 545 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to -30 000 zł, czyli -9,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 27.03.2018, zł/m²
8 312
325 000 zł
Sprzedaż 27.07.2018, zł/m²
7 545
295 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-767
-30 000 zł · -9,2%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (122 dni)
- Różnica cen brutto
- -30 000 zł
- ROI
- -9,2%
- ROI roczne
- -25,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,2%
- Ponad rynek
- -10,4 pp · -33 858 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 300kupno12 10017 200kupnosprzedaż14 70020 900sprzedażkupno 8 312 zł/m²sprzedaż 7 545 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2020460 → 535 tys. zł+75+16,3%54 m²12,7 mies.parter