Flip: Gdańsk, Aleja Rzeczypospolitej 9
33 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,1 m² pod adresem Aleja Rzeczypospolitej 9 w Gdańsku kupiono 12.08.2020 za 290 000 zł (8 761 zł/m²) i sprzedano 16.02.2021 za 405 000 zł (12 236 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 39,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.08.2020, zł/m²
8 761
290 000 zł
Sprzedaż 16.02.2021, zł/m²
12 236
405 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 474
115 000 zł · 39,7%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (188 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 39,7%
- ROI roczne
- 91,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,4%
- Ponad rynek
- +25,3 pp · 73 320 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 200kupno11 50014 200kupnosprzedaż14 30017 000sprzedażkupno 8 761 zł/m²sprzedaż 12 236 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2020310 → 335 tys. zł+25+8,2%33 m²1,8 mies.7 p.
07.2014118 → 130 tys. zł+12+10,2%33 m²11,8 mies.4 p.
05.2013145 → 163 tys. zł+18+12,3%33 m²4,5 mies.1 p.