Flip: Gdańsk, Aleja Rzeczypospolitej 9
33 m² · 07.2014 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,1 m² pod adresem Aleja Rzeczypospolitej 9 w Gdańsku kupiono 01.08.2013 za 118 000 zł (3 565 zł/m²) i sprzedano 25.07.2014 za 130 000 zł (3 927 zł/m²), po 11,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 12 000 zł, czyli 10,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.08.2013, zł/m²
3 565
118 000 zł
Sprzedaż 25.07.2014, zł/m²
3 927
130 000 zł
Różnica cen, zł/m²
363
12 000 zł · 10,2%
Trzymanie
11,8 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,8 mies. (358 dni)
- Różnica cen brutto
- 12 000 zł
- ROI
- 10,2%
- ROI roczne
- 10,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,3%
- Ponad rynek
- +4,9 pp · 5 767 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 200kupno11 50014 200kupnosprzedaż14 30017 000sprzedaż‹kupno 3 565 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 927 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2021290 → 405 tys. zł+115+39,7%33 m²6,2 mies.parter
02.2020310 → 335 tys. zł+25+8,2%33 m²1,8 mies.7 p.
05.2013145 → 163 tys. zł+18+12,3%33 m²4,5 mies.1 p.