Flip: Gdańsk, Aleja Rzeczypospolitej 7A
46 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,0 m² pod adresem Aleja Rzeczypospolitej 7A w Gdańsku kupiono 15.11.2018 za 270 000 zł (5 870 zł/m²) i sprzedano 29.07.2019 za 307 000 zł (6 674 zł/m²), po 8,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 37 000 zł, czyli 13,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.11.2018, zł/m²
5 870
270 000 zł
Sprzedaż 29.07.2019, zł/m²
6 674
307 000 zł
Różnica cen, zł/m²
804
37 000 zł · 13,7%
Trzymanie
8,4 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,4 mies. (256 dni)
- Różnica cen brutto
- 37 000 zł
- ROI
- 13,7%
- ROI roczne
- 20,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,1%
- Ponad rynek
- +7,6 pp · 20 662 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 200kupno11 50014 200kupnosprzedaż14 30017 000sprzedaż‹kupno 5 870 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 674 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2023339 → 410 tys. zł+71+20,9%38 m²29,4 mies.5 p.odsprzedaż
02.2020307 → 442 tys. zł+135+44,0%46 m²6,6 mies.10 p.
07.2019240 → 325 tys. zł+85+35,4%30 m²3,4 mies.9 p.
03.2019210 → 240 tys. zł+30+14,3%30 m²6,7 mies.9 p.
08.2018204 → 295 tys. zł+91+44,6%38 m²6,7 mies.9 p.
01.2018198 → 204 tys. zł+6+3,0%38 m²3,4 mies.9 p.
05.2016174 → 240 tys. zł+66+37,9%38 m²3,7 mies.5 p.
07.2014215 → 242 tys. zł+27+12,3%46 m²24,1 mies.3 p.odsprzedaż