Flip: Gdańsk, Aleja Rzeczypospolitej 7A
38 m² · 08.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Aleja Rzeczypospolitej 7A w Gdańsku kupiono 23.01.2018 za 204 000 zł (5 368 zł/m²) i sprzedano 14.08.2018 za 295 000 zł (7 763 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 91 000 zł, czyli 44,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 23.01.2018, zł/m²
5 368
204 000 zł
Sprzedaż 14.08.2018, zł/m²
7 763
295 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 395
91 000 zł · 44,6%
Trzymanie
6,7 mies.
piętro: 9 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (203 dni)
- Różnica cen brutto
- 91 000 zł
- ROI
- 44,6%
- ROI roczne
- 94,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,4%
- Ponad rynek
- +39,2 pp · 80 009 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 200kupno11 50014 200kupnosprzedaż14 30017 000sprzedaż‹kupno 5 368 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 763 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2023339 → 410 tys. zł+71+20,9%38 m²29,4 mies.5 p.odsprzedaż
02.2020307 → 442 tys. zł+135+44,0%46 m²6,6 mies.10 p.
07.2019270 → 307 tys. zł+37+13,7%46 m²8,4 mies.10 p.
07.2019240 → 325 tys. zł+85+35,4%30 m²3,4 mies.9 p.
03.2019210 → 240 tys. zł+30+14,3%30 m²6,7 mies.9 p.
01.2018198 → 204 tys. zł+6+3,0%38 m²3,4 mies.9 p.
05.2016174 → 240 tys. zł+66+37,9%38 m²3,7 mies.5 p.
07.2014215 → 242 tys. zł+27+12,3%46 m²24,1 mies.3 p.odsprzedaż