Flip: Gdańsk, Aleja Rzeczypospolitej 1D
46 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,0 m² pod adresem Aleja Rzeczypospolitej 1D w Gdańsku kupiono 30.06.2022 za 387 000 zł (8 413 zł/m²) i sprzedano 23.02.2023 za 518 000 zł (11 261 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 131 000 zł, czyli 33,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.06.2022, zł/m²
8 413
387 000 zł
Sprzedaż 23.02.2023, zł/m²
11 261
518 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 848
131 000 zł · 33,9%
Trzymanie
7,8 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (238 dni)
- Różnica cen brutto
- 131 000 zł
- ROI
- 33,9%
- ROI roczne
- 56,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,8%
- Ponad rynek
- +40,6 pp · 157 175 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 400kupno11 40013 900kupnosprzedaż14 30017 000sprzedażkupno 8 413 zł/m²sprzedaż 11 261 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025518 → 570 tys. zł+52+10,0%46 m²28,1 mies.6 p.odsprzedaż
03.2025390 → 540 tys. zł+150+38,5%30 m²8,0 mies.3 p.
05.2020237 → 360 tys. zł+124+52,2%38 m²8,2 mies.1 p.