Flip: Gdańsk, Aleja Rzeczypospolitej 1D
38 m² · 05.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Aleja Rzeczypospolitej 1D w Gdańsku kupiono 13.09.2019 za 236 500 zł (6 224 zł/m²) i sprzedano 20.05.2020 za 360 000 zł (9 474 zł/m²), po 8,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 123 500 zł, czyli 52,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.09.2019, zł/m²
6 224
236 500 zł
Sprzedaż 20.05.2020, zł/m²
9 474
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 250
123 500 zł · 52,2%
Trzymanie
8,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,2 mies. (250 dni)
- Różnica cen brutto
- 123 500 zł
- ROI
- 52,2%
- ROI roczne
- 84,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,5%
- Ponad rynek
- +52,8 pp · 124 755 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 400kupno11 40013 900kupnosprzedaż14 30017 000sprzedaż‹kupno 6 224 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 474 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025518 → 570 tys. zł+52+10,0%46 m²28,1 mies.6 p.odsprzedaż
03.2025390 → 540 tys. zł+150+38,5%30 m²8,0 mies.3 p.
02.2023387 → 518 tys. zł+131+33,9%46 m²7,8 mies.6 p.