Flip: Gdańsk, Aleja Rzeczypospolitej 11

33 m² · 12.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 33,1 m² pod adresem Aleja Rzeczypospolitej 11 w Gdańsku kupiono 28.07.2022 za 290 000 zł (8 761 zł/m²) i sprzedano 05.12.2022 za 421 500 zł (12 734 zł/m²), po 4,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 131 500 zł, czyli 45,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,9%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 28.07.2022, zł/m²

8 761

290 000 zł

Sprzedaż 05.12.2022, zł/m²

12 734

421 500 zł

Różnica cen, zł/m²

3 973

131 500 zł · 45,3%

Trzymanie

4,3 mies.

piętro: 1 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 4,3 mies. (130 dni)
Różnica cen brutto: 131 500 zł
ROI: 45,3%
ROI roczne: 185,7%
Rynek w tym czasie (miasto): -1,9%
Ponad rynek: +47,2 pp · 137 010 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują

33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 400kupno11 80013 700kupnosprzedaż13 80016 800sprzedażkupno 8 761 zł/m²sprzedaż 12 734 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Aleja Rzeczypospolitej 11 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2025595 → 624 tys. zł+29+4,8%49 m²3,6 mies.6 p. 02.2024285 → 459 tys. zł+174+61,1%33 m²47,6 mies.10 p.odsprzedaż 11.2022375 → 395 tys. zł+20+5,3%33 m²6,7 mies.2 p. 04.2022313 → 375 tys. zł+62+19,8%33 m²26,9 mies.2 p.odsprzedaż 10.2021286 → 425 tys. zł+139+48,6%36 m²32,6 mies.parterodsprzedaż 01.2020431 → 313 tys. zł−118−27,3%33 m²44,8 mies.2 p.odsprzedaż 04.2016140 → 431 tys. zł+291+207,5%33 m²2,6 mies.2 p.do weryfikacji 01.2013130 → 160 tys. zł+30+23,1%33 m²11,6 mies.5 p.