Flip: Gdańsk, Aleja Rzeczypospolitej 11
33 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,1 m² pod adresem Aleja Rzeczypospolitej 11 w Gdańsku kupiono 13.04.2022 za 375 000 zł (11 329 zł/m²) i sprzedano 04.11.2022 za 395 000 zł (11 934 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 5,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.04.2022, zł/m²
11 329
375 000 zł
Sprzedaż 04.11.2022, zł/m²
11 934
395 000 zł
Różnica cen, zł/m²
604
20 000 zł · 5,3%
Trzymanie
6,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (205 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 5,3%
- ROI roczne
- 9,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,8%
- Ponad rynek
- +0,5 pp · 1 999 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 400kupno11 80013 700kupnosprzedaż13 80016 800sprzedażkupno 11 329 zł/m²sprzedaż 11 934 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025595 → 624 tys. zł+29+4,8%49 m²3,6 mies.6 p.
02.2024285 → 459 tys. zł+174+61,1%33 m²47,6 mies.10 p.odsprzedaż
12.2022290 → 422 tys. zł+132+45,3%33 m²4,3 mies.1 p.
04.2022313 → 375 tys. zł+62+19,8%33 m²26,9 mies.2 p.odsprzedaż
10.2021286 → 425 tys. zł+139+48,6%36 m²32,6 mies.parterodsprzedaż
01.2020431 → 313 tys. zł−118−27,3%33 m²44,8 mies.2 p.odsprzedaż
04.2016140 → 431 tys. zł+291+207,5%33 m²2,6 mies.2 p.do weryfikacji
01.2013130 → 160 tys. zł+30+23,1%33 m²11,6 mies.5 p.