Odsprzedaż: Gdańsk, Szczecińska 45

37 m² · 08.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 37,4 m² pod adresem Szczecińska 45 w Gdańsku kupiono 14.12.2018 za 298 745 zł (7 992 zł/m²) i sprzedano 07.08.2020 za 518 500 zł (13 871 zł/m²), po 19,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 219 755 zł, czyli 73,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 14.12.2018, zł/m²

7 992

298 745 zł

Sprzedaż 07.08.2020, zł/m²

13 871

518 500 zł

Różnica cen, zł/m²

5 879

219 755 zł · 73,6%

Trzymanie

19,8 mies.

piętro: 6 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 19,8 mies. (602 dni)
Różnica cen brutto: 219 755 zł
ROI: 73,6%
ROI roczne: 39,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują

26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 300kupno11 00013 500kupnosprzedaż14 30016 900sprzedażkupno 7 992 zł/m²sprzedaż 13 871 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Szczecińska 45 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2022314 → 650 tys. zł+336+106,7%37 m²39,8 mies.4 p.odsprzedaż 05.2019401 → 493 tys. zł+92+23,1%46 m²5,0 mies.7 p. 04.2019343 → 350 tys. zł+7+2,2%43 m²4,6 mies.2 p.