Flip: Gdańsk, Szczecińska 45

43 m² · 04.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 43,5 m² pod adresem Szczecińska 45 w Gdańsku kupiono 28.11.2018 za 342 559 zł (7 877 zł/m²) i sprzedano 17.04.2019 za 350 000 zł (8 048 zł/m²), po 4,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 7 441 zł, czyli 2,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 28.11.2018, zł/m²

7 877

342 559 zł

Sprzedaż 17.04.2019, zł/m²

8 048

350 000 zł

Różnica cen, zł/m²

171

7 441 zł · 2,2%

Trzymanie

4,6 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 4,6 mies. (140 dni)
Różnica cen brutto: 7 441 zł
ROI: 2,2%
ROI roczne: 5,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują

26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 300kupno11 00013 500kupnosprzedaż14 30016 900sprzedażkupno 7 877 zł/m²sprzedaż 8 048 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Szczecińska 45 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2022314 → 650 tys. zł+336+106,7%37 m²39,8 mies.4 p.odsprzedaż 08.2020299 → 519 tys. zł+220+73,6%37 m²19,8 mies.6 p.odsprzedaż 05.2019401 → 493 tys. zł+92+23,1%46 m²5,0 mies.7 p.