Flip: Gdańsk, Szczecińska 31

27 m² · 08.2018 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 27,0 m² pod adresem Szczecińska 31 w Gdańsku kupiono 05.05.2017 za 206 540 zł (7 664 zł/m²) i sprzedano 03.08.2018 za 332 540 zł (12 339 zł/m²), po 14,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 126 000 zł, czyli 61,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 05.05.2017, zł/m²

7 664

206 540 zł

Sprzedaż 03.08.2018, zł/m²

12 339

332 540 zł

Różnica cen, zł/m²

4 675

126 000 zł · 61,0%

Trzymanie

14,9 mies.

piętro: parter · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 14,9 mies. (455 dni)
Różnica cen brutto: 126 000 zł
ROI: 61,0%
ROI roczne: 46,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują

24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 200kupno11 00013 600kupnosprzedaż14 60017 500sprzedażkupno 7 664 zł/m²sprzedaż 12 339 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Szczecińska 31 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2019210 → 388 tys. zł+178+85,0%27 m²23,0 mies.2 p.odsprzedaż 10.2018288 → 404 tys. zł+116+40,0%39 m²17,4 mies.parter 09.2018266 → 380 tys. zł+113+42,5%34 m²14,1 mies.1 p. 05.2018204 → 315 tys. zł+111+54,3%27 m²12,2 mies.2 p.