Odsprzedaż: Gdańsk, Poznańska 4B
38 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Poznańska 4B w Gdańsku kupiono 24.02.2021 za 385 000 zł (10 140 zł/m²) i sprzedano 12.12.2024 za 639 000 zł (16 829 zł/m²), po 45,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 254 000 zł, czyli 66,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 44,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.02.2021, zł/m²
10 140
385 000 zł
Sprzedaż 12.12.2024, zł/m²
16 829
639 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 690
254 000 zł · 66,0%
Trzymanie
45,6 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,6 mies. (1 387 dni)
- Różnica cen brutto
- 254 000 zł
- ROI
- 66,0%
- ROI roczne
- 14,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 44,9%
- Ponad rynek
- +21,1 pp · 81 329 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 14 300kupno11 80014 100kupnosprzedaż14 60018 000sprzedażkupno 10 140 zł/m²sprzedaż 16 829 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2021380 → 643 tys. zł+263+69,1%50 m²16,5 mies.2 p.