Flip: Gdańsk, Poznańska 4B
50 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,3 m² pod adresem Poznańska 4B w Gdańsku kupiono 27.02.2020 za 380 000 zł (7 555 zł/m²) i sprzedano 12.07.2021 za 642 500 zł (12 773 zł/m²), po 16,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 262 500 zł, czyli 69,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.02.2020, zł/m²
7 555
380 000 zł
Sprzedaż 12.07.2021, zł/m²
12 773
642 500 zł
Różnica cen, zł/m²
5 219
262 500 zł · 69,1%
Trzymanie
16,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,5 mies. (501 dni)
- Różnica cen brutto
- 262 500 zł
- ROI
- 69,1%
- ROI roczne
- 46,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,6%
- Ponad rynek
- +55,5 pp · 210 998 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 14 300kupno11 80014 100kupnosprzedaż14 60018 000sprzedażkupno 7 555 zł/m²sprzedaż 12 773 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024385 → 639 tys. zł+254+66,0%38 m²45,6 mies.parterodsprzedaż