Odsprzedaż: Gdańsk, Piastowska 38
78 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 77,6 m² pod adresem Piastowska 38 w Gdańsku kupiono 27.01.2022 za 770 000 zł (9 929 zł/m²) i sprzedano 11.06.2024 za 1 165 000 zł (15 023 zł/m²), po 28,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 395 000 zł, czyli 51,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.01.2022, zł/m²
9 929
770 000 zł
Sprzedaż 11.06.2024, zł/m²
15 023
1 165 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 093
395 000 zł · 51,3%
Trzymanie
28,5 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,5 mies. (866 dni)
- Różnica cen brutto
- 395 000 zł
- ROI
- 51,3%
- ROI roczne
- 19,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 25,8%
- Ponad rynek
- +25,5 pp · 196 020 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 14 600kupno11 60013 400kupnosprzedaż15 30018 100sprzedażkupno 9 929 zł/m²sprzedaż 15 023 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2022540 → 690 tys. zł+150+27,8%75 m²4,9 mies.2 p.do weryfikacji
01.2022530 → 770 tys. zł+240+45,3%78 m²16,3 mies.parterdo weryfikacji