Flip: Gdańsk, Piastowska 38
78 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 77,6 m² pod adresem Piastowska 38 w Gdańsku kupiono 18.09.2020 za 530 000 zł (6 834 zł/m²) i sprzedano 27.01.2022 za 770 000 zł (9 929 zł/m²), po 16,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 240 000 zł, czyli 45,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,3 mies. (496 dni)
- Różnica cen brutto
- 240 000 zł
- ROI
- 45,3%
- ROI roczne
- 31,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 16,1%
- Ponad rynek
- +29,2 pp · 154 942 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →