Flip: Gdańsk, Maurycego Beniowskiego 1

65 m² · 08.2018 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 65,3 m² pod adresem Maurycego Beniowskiego 1 w Gdańsku kupiono 04.07.2017 za 502 000 zł (7 688 zł/m²) i sprzedano 31.08.2018 za 642 000 zł (9 832 zł/m²), po 13,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 27,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 04.07.2017, zł/m²

7 688

502 000 zł

Sprzedaż 31.08.2018, zł/m²

9 832

642 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 144

140 000 zł · 27,9%

Trzymanie

13,9 mies.

piętro: 4 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 13,9 mies. (423 dni)
Różnica cen brutto: 140 000 zł
ROI: 27,9%
ROI roczne: 23,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują

28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 500mediana 14 600kupno11 30012 900kupnosprzedaż14 20017 900sprzedażkupno 7 688 zł/m²sprzedaż 9 832 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Maurycego Beniowskiego 1 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2020340 → 560 tys. zł+220+64,7%41 m²41,4 mies.1 p.odsprzedaż 09.2020479 → 840 tys. zł+361+75,5%65 m²38,6 mies.3 p.odsprzedaż 09.2020339 → 588 tys. zł+249+73,4%48 m²37,8 mies.1 p.odsprzedaż 08.2019364 → 644 tys. zł+280+77,1%45 m²24,7 mies.4 p.odsprzedaż 08.2018330 → 397 tys. zł+67+20,3%43 m²12,8 mies.3 p.