Flip: Gdańsk, Maurycego Beniowskiego 1

43 m² · 08.2018 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 43,3 m² pod adresem Maurycego Beniowskiego 1 w Gdańsku kupiono 06.07.2017 za 329 979 zł (7 614 zł/m²) i sprzedano 01.08.2018 za 397 000 zł (9 160 zł/m²), po 12,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 67 021 zł, czyli 20,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 06.07.2017, zł/m²

7 614

329 979 zł

Sprzedaż 01.08.2018, zł/m²

9 160

397 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 546

67 021 zł · 20,3%

Trzymanie

12,8 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 12,8 mies. (391 dni)
Różnica cen brutto: 67 021 zł
ROI: 20,3%
ROI roczne: 18,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują

28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 500mediana 14 600kupno11 30012 900kupnosprzedaż14 20017 900sprzedażkupno 7 614 zł/m²sprzedaż 9 160 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Maurycego Beniowskiego 1 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2020340 → 560 tys. zł+220+64,7%41 m²41,4 mies.1 p.odsprzedaż 09.2020479 → 840 tys. zł+361+75,5%65 m²38,6 mies.3 p.odsprzedaż 09.2020339 → 588 tys. zł+249+73,4%48 m²37,8 mies.1 p.odsprzedaż 08.2019364 → 644 tys. zł+280+77,1%45 m²24,7 mies.4 p.odsprzedaż 08.2018502 → 642 tys. zł+140+27,9%65 m²13,9 mies.4 p.