Flip: Gdańsk, gen. Bora-Komorowskiego 85A
50 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,0 m² pod adresem gen. Bora-Komorowskiego 85A w Gdańsku kupiono 01.03.2022 za 350 000 zł (7 000 zł/m²) i sprzedano 07.09.2022 za 435 000 zł (8 700 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 24,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.03.2022, zł/m²
7 000
350 000 zł
Sprzedaż 07.09.2022, zł/m²
8 700
435 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 700
85 000 zł · 24,3%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (190 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 24,3%
- ROI roczne
- 51,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,3%
- Ponad rynek
- +20,0 pp · 70 036 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 500mediana 14 200kupno11 20013 700kupnosprzedaż13 30017 900sprzedażkupno 7 000 zł/m²sprzedaż 8 700 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022410 → 493 tys. zł+83+20,2%50 m²11,3 mies.3 p.
05.2019198 → 290 tys. zł+92+46,5%22 m²5,9 mies.8 p.