Flip: Gdańsk, gen. Bora-Komorowskiego 85A
50 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,0 m² pod adresem gen. Bora-Komorowskiego 85A w Gdańsku kupiono 22.03.2021 za 410 000 zł (8 200 zł/m²) i sprzedano 02.03.2022 za 493 000 zł (9 860 zł/m²), po 11,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 83 000 zł, czyli 20,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.03.2021, zł/m²
8 200
410 000 zł
Sprzedaż 02.03.2022, zł/m²
9 860
493 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 660
83 000 zł · 20,2%
Trzymanie
11,3 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,3 mies. (345 dni)
- Różnica cen brutto
- 83 000 zł
- ROI
- 20,2%
- ROI roczne
- 21,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,9%
- Ponad rynek
- +2,4 pp · 9 621 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 200kupno11 20013 700kupnosprzedaż13 30017 900sprzedażkupno 8 200 zł/m²sprzedaż 9 860 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2022350 → 435 tys. zł+85+24,3%50 m²6,2 mies.4 p.
05.2019198 → 290 tys. zł+92+46,5%22 m²5,9 mies.8 p.