Flip: Gdańsk, Bydgoska 4
46 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,1 m² pod adresem Bydgoska 4 w Gdańsku kupiono 21.06.2024 za 700 000 zł (15 191 zł/m²) i sprzedano 30.09.2024 za 729 000 zł (15 820 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 29 000 zł, czyli 4,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.06.2024, zł/m²
15 191
700 000 zł
Sprzedaż 30.09.2024, zł/m²
15 820
729 000 zł
Różnica cen, zł/m²
629
29 000 zł · 4,1%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 10 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (101 dni)
- Różnica cen brutto
- 29 000 zł
- ROI
- 4,1%
- ROI roczne
- 15,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,0%
- Ponad rynek
- +1,1 pp · 7 844 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 100kupno11 30013 900kupnosprzedaż14 10017 900sprzedażkupno 15 191 zł/m²sprzedaż 15 820 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2021295 → 372 tys. zł+77+26,1%37 m²1,2 mies.parter
05.2019290 → 340 tys. zł+50+17,2%46 m²4,8 mies.3 p.