Flip: Gdańsk, Bydgoska 4
37 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,3 m² pod adresem Bydgoska 4 w Gdańsku kupiono 25.05.2021 za 295 000 zł (7 900 zł/m²) i sprzedano 02.07.2021 za 372 000 zł (9 963 zł/m²), po 1,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 77 000 zł, czyli 26,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.05.2021, zł/m²
7 900
295 000 zł
Sprzedaż 02.07.2021, zł/m²
9 963
372 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 062
77 000 zł · 26,1%
Trzymanie
1,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,2 mies. (38 dni)
- Różnica cen brutto
- 77 000 zł
- ROI
- 26,1%
- ROI roczne
- 827,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,3%
- Ponad rynek
- +23,8 pp · 70 137 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 100kupno11 30013 900kupnosprzedaż14 10017 900sprzedażkupno 7 900 zł/m²sprzedaż 9 963 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024700 → 729 tys. zł+29+4,1%46 m²3,3 mies.10 p.
05.2019290 → 340 tys. zł+50+17,2%46 m²4,8 mies.3 p.