Odsprzedaż: Gdańsk, Bydgoska 2
49 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,9 m² pod adresem Bydgoska 2 w Gdańsku kupiono 27.10.2020 za 470 000 zł (9 617 zł/m²) i sprzedano 20.09.2023 za 550 000 zł (11 254 zł/m²), po 34,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 17,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 30,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.10.2020, zł/m²
9 617
470 000 zł
Sprzedaż 20.09.2023, zł/m²
11 254
550 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 637
80 000 zł · 17,0%
Trzymanie
34,8 mies.
piętro: 10 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,8 mies. (1 058 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 17,0%
- ROI roczne
- 5,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 30,9%
- Ponad rynek
- -13,9 pp · -65 300 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 100kupno11 30013 900kupnosprzedaż14 10017 900sprzedażkupno 9 617 zł/m²sprzedaż 11 254 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2019320 → 480 tys. zł+160+50,0%52 m²10,2 mies.7 p.
11.2017220 → 295 tys. zł+75+34,1%38 m²7,8 mies.5 p.