Flip: Gdańsk, Bydgoska 2
52 m² · 04.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,2 m² pod adresem Bydgoska 2 w Gdańsku kupiono 12.06.2018 za 320 000 zł (6 130 zł/m²) i sprzedano 19.04.2019 za 480 000 zł (9 195 zł/m²), po 10,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.06.2018, zł/m²
6 130
320 000 zł
Sprzedaż 19.04.2019, zł/m²
9 195
480 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 065
160 000 zł · 50,0%
Trzymanie
10,2 mies.
piętro: 7 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,2 mies. (311 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 60,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,6%
- Ponad rynek
- +36,4 pp · 116 643 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 100kupno11 30013 900kupnosprzedaż14 10017 900sprzedaż‹kupno 6 130 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 195 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023470 → 550 tys. zł+80+17,0%49 m²34,8 mies.10 p.odsprzedaż
11.2017220 → 295 tys. zł+75+34,1%38 m²7,8 mies.5 p.