Flip: Gdańsk, Bolesława Krzywoustego 19a
63 m² · 12.2012 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,7 m² pod adresem Bolesława Krzywoustego 19a w Gdańsku kupiono 19.03.2012 za 518 820 zł (8 275 zł/m²) i sprzedano 13.12.2012 za 427 615 zł (6 820 zł/m²), po 8,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to -91 205 zł, czyli -17,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 19.03.2012, zł/m²
8 275
518 820 zł
Sprzedaż 13.12.2012, zł/m²
6 820
427 615 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 455
-91 205 zł · -17,6%
Trzymanie
8,8 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,8 mies. (269 dni)
- Różnica cen brutto
- -91 205 zł
- ROI
- -17,6%
- ROI roczne
- -23,1%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 000mediana 14 200kupno11 70014 300kupnosprzedaż14 40018 200sprzedażkupno 8 275 zł/m²sprzedaż 6 820 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2015492 → 421 tys. zł−72−14,6%61 m²41,7 mies.parterodsprzedaż
08.2015533 → 470 tys. zł−63−11,9%64 m²41,1 mies.1 p.odsprzedaż
09.2014529 → 470 tys. zł−59−11,1%63 m²29,9 mies.3 p.odsprzedaż
08.2014561 → 624 tys. zł+63+11,2%67 m²37,7 mies.3 p.odsprzedaż
04.20141 671 → 1 456 tys. zł−215−12,9%159 m²24,9 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż
02.2014540 → 504 tys. zł−37−6,8%65 m²23,4 mies.1 p.odsprzedaż
11.2013505 → 441 tys. zł−64−12,6%63 m²19,7 mies.1 p.odsprzedaż
08.2013465 → 477 tys. zł+12+2,5%68 m²17,4 mies.1 p.
10.2012464 → 399 tys. zł−65−14,1%57 m²6,5 mies.parter