Flip: Gdańsk, Bolesława Krzywoustego 19a

57 m² · 10.2012 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 56,9 m² pod adresem Bolesława Krzywoustego 19a w Gdańsku kupiono 19.03.2012 za 464 130 zł (8 157 zł/m²) i sprzedano 02.10.2012 za 398 695 zł (7 007 zł/m²), po 6,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to -65 435 zł, czyli -14,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.

Kupno 19.03.2012, zł/m²

8 157

464 130 zł

Sprzedaż 02.10.2012, zł/m²

7 007

398 695 zł

Różnica cen, zł/m²

-1 150

-65 435 zł · -14,1%

Trzymanie

6,5 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

Brak indeksu dla tego okresu.

Rozliczenie

Czas trzymania: 6,5 mies. (197 dni)
Różnica cen brutto: -65 435 zł
ROI: -14,1%
ROI roczne: -24,5%
Rynek w tym czasie: —
Ponad rynek: —
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują

56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 14 200kupno11 70014 300kupnosprzedaż14 40018 200sprzedażkupno 8 157 zł/m²sprzedaż 7 007 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Bolesława Krzywoustego 19a i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2015492 → 421 tys. zł−72−14,6%61 m²41,7 mies.parterodsprzedaż 08.2015533 → 470 tys. zł−63−11,9%64 m²41,1 mies.1 p.odsprzedaż 09.2014529 → 470 tys. zł−59−11,1%63 m²29,9 mies.3 p.odsprzedaż 08.2014561 → 624 tys. zł+63+11,2%67 m²37,7 mies.3 p.odsprzedaż 04.20141 671 → 1 456 tys. zł−215−12,9%159 m²24,9 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż 02.2014540 → 504 tys. zł−37−6,8%65 m²23,4 mies.1 p.odsprzedaż 11.2013505 → 441 tys. zł−64−12,6%63 m²19,7 mies.1 p.odsprzedaż 08.2013465 → 477 tys. zł+12+2,5%68 m²17,4 mies.1 p. 12.2012519 → 428 tys. zł−91−17,6%63 m²8,8 mies.2 p.