Flip: Gdańsk, Aleja Rzeczypospolitej 4C
38 m² · 04.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,6 m² pod adresem Aleja Rzeczypospolitej 4C w Gdańsku kupiono 02.02.2018 za 325 000 zł (8 648 zł/m²) i sprzedano 30.04.2019 za 518 000 zł (13 784 zł/m²), po 14,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 193 000 zł, czyli 59,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.02.2018, zł/m²
8 648
325 000 zł
Sprzedaż 30.04.2019, zł/m²
13 784
518 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 136
193 000 zł · 59,4%
Trzymanie
14,9 mies.
piętro: 13 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,9 mies. (452 dni)
- Różnica cen brutto
- 193 000 zł
- ROI
- 59,4%
- ROI roczne
- 45,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 20,5%
- Ponad rynek
- +38,9 pp · 126 461 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 100kupno11 00014 000kupnosprzedaż14 10016 900sprzedażkupno 8 648 zł/m²sprzedaż 13 784 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025670 → 560 tys. zł−110−16,4%31 m²26,7 mies.3 p.odsprzedaż
06.2020518 → 547 tys. zł+29+5,6%38 m²13,3 mies.13 p.
05.2020254 → 505 tys. zł+251+98,8%41 m²45,1 mies.6 p.odsprzedaż
05.2020465 → 850 tys. zł+385+82,8%74 m²45,0 mies.7 p.odsprzedaż
04.2020266 → 547 tys. zł+281+105,6%50 m²42,1 mies.parterodsprzedaż
11.2019396 → 673 tys. zł+277+70,0%53 m²39,4 mies.17 p.odsprzedaż
02.2019272 → 477 tys. zł+205+75,1%50 m²31,1 mies.3 p.odsprzedaż
10.2018198 → 340 tys. zł+142+71,7%31 m²26,2 mies.6 p.odsprzedaż
10.2018251 → 430 tys. zł+179+71,5%38 m²25,6 mies.12 p.odsprzedaż
07.2018211 → 438 tys. zł+227+107,6%38 m²24,3 mies.6 p.odsprzedaż
03.2018222 → 341 tys. zł+119+53,8%41 m²18,4 mies.3 p.odsprzedaż
02.2018247 → 325 tys. zł+78+31,6%38 m²16,3 mies.13 p.