Flip: Gdańsk, Siennicka 10
42 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,6 m² pod adresem Siennicka 10 w Gdańsku kupiono 25.02.2021 za 305 000 zł (7 332 zł/m²) i sprzedano 06.09.2021 za 428 000 zł (10 288 zł/m²), po 6,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 123 000 zł, czyli 40,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.02.2021, zł/m²
7 332
305 000 zł
Sprzedaż 06.09.2021, zł/m²
10 288
428 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 957
123 000 zł · 40,3%
Trzymanie
6,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,3 mies. (193 dni)
- Różnica cen brutto
- 123 000 zł
- ROI
- 40,3%
- ROI roczne
- 89,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,3%
- Ponad rynek
- +32,1 pp · 97 786 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 000mediana 12 800kupno10 20013 600kupnosprzedaż13 90018 000sprzedażkupno 7 332 zł/m²sprzedaż 10 288 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2021324 → 420 tys. zł+96+29,6%42 m²11,3 mies.3 p.
02.2021265 → 305 tys. zł+40+15,1%42 m²2,6 mies.parter
12.201587 → 95 tys. zł+8+9,4%25 m²3,1 mies.9 p.