Flip: Gdańsk, Siennicka 10
42 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,1 m² pod adresem Siennicka 10 w Gdańsku kupiono 25.08.2020 za 324 000 zł (7 696 zł/m²) i sprzedano 04.08.2021 za 420 000 zł (9 976 zł/m²), po 11,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 96 000 zł, czyli 29,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.08.2020, zł/m²
7 696
324 000 zł
Sprzedaż 04.08.2021, zł/m²
9 976
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 280
96 000 zł · 29,6%
Trzymanie
11,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,3 mies. (344 dni)
- Różnica cen brutto
- 96 000 zł
- ROI
- 29,6%
- ROI roczne
- 31,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,8%
- Ponad rynek
- +18,9 pp · 61 158 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 12 800kupno10 20013 600kupnosprzedaż13 90018 000sprzedażkupno 7 696 zł/m²sprzedaż 9 976 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2021305 → 428 tys. zł+123+40,3%42 m²6,3 mies.parter
02.2021265 → 305 tys. zł+40+15,1%42 m²2,6 mies.parter
12.201587 → 95 tys. zł+8+9,4%25 m²3,1 mies.9 p.