Flip: Gdańsk, Sienna 12C
42 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,9 m² pod adresem Sienna 12C w Gdańsku kupiono 06.02.2024 za 350 000 zł (8 347 zł/m²) i sprzedano 22.08.2024 za 570 000 zł (13 594 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 220 000 zł, czyli 62,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.02.2024, zł/m²
8 347
350 000 zł
Sprzedaż 22.08.2024, zł/m²
13 594
570 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 247
220 000 zł · 62,9%
Trzymanie
6,5 mies.
piętro: parter
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (198 dni)
- Różnica cen brutto
- 220 000 zł
- ROI
- 62,9%
- ROI roczne
- 145,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,8%
- Ponad rynek
- +55,1 pp · 192 818 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Gdańsk)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
464 flipy w całym mieście (Gdańsk) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 400kupno10 30013 900kupnosprzedaż12 80017 400sprzedażkupno 8 347 zł/m²sprzedaż 13 594 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2021255 → 409 tys. zł+154+60,4%42 m²5,8 mies.4 p.
02.2021190 → 255 tys. zł+65+34,2%42 m²1,6 mies.4 p.